结婚后一方贷款买的房子是共有财产吗

法律分析：
（1）通常情况下，婚后一方贷款买的房子属于夫妻共有财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产多为共同所有，一方用个人收入或夫妻共同收入贷款购房，即便房屋只登记在一方名下，若无特别约定，也会被认定为夫妻共同财产。
（2）但存在特殊情况，若有证据表明购房资金全部来自一方婚前财产，产权仅登记在出资方名下，且夫妻双方以书面形式约定该房屋为一方个人财产，此时房屋可能被认定为出资方的个人财产。

提醒：
婚后买房时，若想明确房屋归属，建议签订书面协议。不同情况的认定较为复杂，如有疑问可咨询进一步分析。
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1.婚后一方贷款买的房子通常属于夫妻共有财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方获得的财产大多归共同所有，一方用个人收入或夫妻共同收入贷款买房，即便房屋仅登记在一方名下，若无特别约定，也应认定为夫妻共同财产。
2.若有证据表明购房资金完全源于一方婚前财产，产权仅登记在出资方名下，并且夫妻双方有书面约定该房屋为一方个人财产，该房屋则可能被认定为出资方个人财产。
3.为避免纠纷，夫妻双方在购房前应明确资金来源及产权归属，签订书面协议并进行公证。在办理房产登记时，按照约定明确产权份额。同时，保留好购房资金的相关凭证，以备不时之需。
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结论：
婚后一方贷款买的房子通常是夫妻共有财产，但满足购房资金源于一方婚前财产、产权仅登记在出资方名下且夫妻有书面约定为一方个人财产这些条件时，可能认定为出资方个人财产。
法律解析：
依据民法典规定，婚姻关系存续期间夫妻双方取得的财产一般归共同所有。一方在婚后以个人收入或夫妻共同收入贷款买房，即便房子只登记在一方名下，若无特别约定，此房屋属于夫妻共同财产。不过，如果能提供证据证明购房资金完全来自一方婚前财产，产权仅登记在出资方名下，并且夫妻双方有书面约定该房屋为一方个人财产，这样该房屋就可能被认定为出资方个人财产。婚姻和房产问题往往较为复杂，若大家在这方面有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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（一）若要认定婚后一方贷款买的房子为夫妻共有财产，平时无需特别操作，只要是婚姻关系存续期间用个人或共同收入贷款买房，无特别约定即可认定。
（二）若想将婚后一方贷款买的房子认定为出资方个人财产，需准备证明购房资金完全来自一方婚前财产的证据，如婚前存款证明、资金流转记录等；产权仅登记在出资方名下；夫妻双方签订书面协议，明确该房屋为一方个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.婚后一方贷款买的房子，通常属夫妻共有财产。婚姻存续期内夫妻财产多为共同所有，用个人或共同收入贷款买房，即便只登记一人，没特别约定就是共同财产。

2.若能证明购房资金全是一方婚前财产，产权只登记出资方，且夫妻书面约定为一方个人财产，房子或会被认定为出资方个人财产。