已经离婚对方不还房贷怎么要回来

（一）与对方沟通协商，要求按约定履行还款义务，保留沟通记录。这样能先尝试和平解决问题，同时留存证据。
（二）协商无果时，收集相关证据，如离婚协议、法院判决书、还款凭证等，证明对方有还款义务却未履行。证据是后续维权的关键。
（三）向人民法院提起诉讼，要求对方承担房贷还款责任，还可主张因对方未还款造成的损失。通过法律途径维护自身权益。
（四）若法院判决后对方仍不履行，向法院申请强制执行，通过查询、冻结、划拨其银行存款等方式实现债权。借助司法力量促使对方履行义务。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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法律分析：
（1）当离婚时房产归属及房贷偿还责任已有明确约定或判决，而对方不还房贷，第一步可与对方沟通协商，要求其依约还款，保留沟通记录能为后续维权提供证据。
（2）若协商没有效果，就要收集相关证据，像离婚协议、法院判决书、还款凭证等，这些证据可证明对方存在还款义务却未履行。
（3）接着可向人民法院提起诉讼，不仅能要求对方承担房贷还款责任，还可主张因对方未还款给自己带来的损失。
（4）要是法院判决后对方依旧不履行，可向法院申请强制执行，通过查询、冻结、划拨其银行存款等手段实现债权。

提醒：
维权过程需注重证据收集和保存，不同案件情况存在差异，建议咨询进一步分析。
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结论：
离婚时房产归属及房贷偿还责任有约定或判决，对方不还房贷，可先沟通协商，协商无果收集证据起诉，判决后对方不履行可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，离婚协议或法院判决对当事人具有法律约束力。当对方不按约定偿还房贷时，先与对方沟通协商是友好解决问题的方式，保留沟通记录可作为后续处理的证据。若协商不成，收集离婚协议、法院判决书、还款凭证等证据，能有力证明对方的还款义务及违约事实，向法院起诉可要求对方承担还款责任并赔偿损失。法院判决后，若对方仍不履行，申请强制执行是保障权益的有效手段，法院有权通过查询、冻结、划拨其银行存款等方式实现债权。若在处理此类问题时遇到困难或有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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若离婚时房产归属及房贷偿还责任明确，对方不还房贷可采取多种措施解决。

1.先尝试与对方沟通协商，要求对方按约定履行还款义务，沟通过程中保留好相关记录，以便后续作为证据。
2.若协商无果，收集包括离婚协议、法院判决书、还款凭证等相关证据，用以证明对方有还款义务却未履行。
3.向人民法院提起诉讼，要求对方承担房贷还款责任，同时可主张因对方未还款给自己造成的损失。
4.若法院判决后对方仍不履行还款义务，可向法院申请强制执行，通过查询、冻结、划拨其银行存款等方式实现债权。

遇到此类问题，要及时采取措施维护自身合法权益，按法律程序操作，通过有效途径解决房贷偿还问题。
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1.当离婚时房产归属和房贷偿还责任已有约定或判决，而对方不还房贷，先和对方沟通，让其按约定还款，同时保留沟通记录。
2.若沟通没用，收集离婚协议、判决书、还款凭证等证据，证明对方没履行还款义务。
3.向法院起诉，要求对方承担房贷，还能要求赔偿因对方不还款带来的损失。
4.若法院判决后对方依旧不履行，可申请强制执行，通过查冻划其存款实现债权。